Каркасные дома — лидеры рынка загородного строительства в Карелии. Они теплые, строятся быстро и стоят относительно недорого. Но главный вопрос, который волнует будущего владельца: «Сколько это будет стоить в итоге?»

Мы разбили процесс строительства типового дома площадью 100 м² на этапы и составили примерную смету. Цены актуальны для Петрозаводска и республики на 2026 год.

Важно: это усредненные цифры. Точная смета рассчитывается под ваш проект и выбранные материалы.

Основная часть (Смета на дом 100 м²)

Этап 1: Фундамент (Свайно-ростверковый)
Самый популярный тип для каркасников в нашем грунте.

• Материалы (винтовые сваи, бетон, арматура, обвязка брусом): ~ 250 000 руб.

• Работа: ~ 120 000 руб.

• ИТОГО этап: ~ 370 000 руб.

Этап 2: Каркас и кровля

• Пиломатериалы (доска камерной сушки для каркаса, стропила, обрешетка): ~ 450 000 руб. Использование сухой доски обязательно, чтобы дом не повело.

• Кровельные материалы (Металлочерепица, профнастил — зависит от сложности крыши): ~ 250 000 руб.

• Работа (сборка каркаса и кровли): ~ 300 000 руб.

• ИТОГО этап: ~ 1 000 000 руб.

Этап 3: Утепление и ветрозащита (самый важный этап для тепла)

• Утеплитель ROCKWOOL в стены, перекрытия и кровлю: ~ 300 000 руб.

• Паро- ветрозащитные пленки, скотч: ~ 50 000 руб.

• Работа по утеплению: ~ 150 000 руб.

• ИТОГО этап: ~ 500 000 руб.

Этап 4: Наружная отделка

• Фасад (Сайдинг Docke или имитация бруса, с учетом обрешетки): ~ 280 000 руб.

• Работа по монтажу фасада: ~ 150 000 руб.

• ИТОГО этап: ~ 430 000 руб.

Этап 5: Окна и двери

• Окна ПВХ (двухкамерные, около 10-12 шт.): ~ 350 000 руб.

• Входная дверь (металлическая утепленная): ~ 50 000 руб.

• Работа по установке: ~ 40 000 руб.

• ИТОГО этап: ~ 440 000 руб.

Примерная ИТОГОВАЯ СМЕТА по материалам и работе:

• Материалы: 250 000 + 700 000 (кровля+пиломат) + 350 000 (утепление+пленки) + 280 000 (фасад) + 400 000 (окна, дверь) ≈ 1 980 000 руб. (без учета мелочей)

• Работа: 120 000 + 300 000 + 150 000 + 150 000 + 40 000 ≈ 760 000 руб.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ КОРПУСА ДОМА ПОД КЛЮЧ (без внутренней отделки и инженерии):
Примерно 2 800 000 – 3 000 000 рублей.

На что еще нужно заложить бюджет?

• Внутренняя отделка (от черновой до чистовой).

• Инженерные системы (электрика, отопление, вода, канализация).

• Расходы на транспорт и разгрузку (обычно 5-10% от сметы).

Устали от приблизительных расчетов? Хотите узнать точную стоимость материалов для вашего проекта?
Мы — официальные поставщики ROCKWOOL, ПЕНОПЛЭКС, Docke в Карелии. Пришлите нам ваш проект или эскиз, и мы сделаем бесплатную смету с ценами на материалы, актуальными на сегодня.

???? Звоните или оставьте заявку на сайте прямо сейчас!